房子是每個人都繞不開的話題。隨著年底的臨近，很多項目都啟動了各種優惠措施，比如升級、推貨等。買房的窗口來了，購房的關鍵一步是——品牌！

　　#在沈陽買房#

　　首先，品牌開發商的實力是有保證的。

　　品牌開發商通常是知名的，比如知名的華潤、萬科、金地等。過去開發的樓盤，都是品牌房企的“業績”描述。不僅“背景”夠硬，而且從建筑材料來看，房子的質量也更有保證。例如，華潤置地已進駐mainland  China、香港、倫敦、曼谷等80個城市，開發項目超過300個。背景強的品牌自然更放心。萬科地產于1988年進入房地產行業。經過30多年的發展，它已經成為中國領先的房地產公司。大品牌有更強的資金實力和經驗積累，自然讓買家放心。

　　第二，品牌開發商冒險安心

　　對于新房項目來說，期房因為價格低而受到很多買家的追捧，但低價格也伴隨著高風險。定金風險、房屋質量風險、延期交房等風險都是不可控的因素，所以選擇靠譜的開發商就成了期房買房的最佳選擇。

　　品牌開發商更注重口碑和口碑的積累，既能保證證件齊全，又能減少房屋殘缺的可能性。以新城板塊的華潤置地招股書項目為例，該項目由實力雄厚的華潤置地開發。項目開業之初，就吸引了不少華潤置地的老業主光顧，從而展現了居住的口碑。

　　第三，品牌開發商的物業擔憂

　　買房意味著買房和生活。入住后的生活不僅是房產硬件設施的完美契合，更是物業服務帶來的隱性增值感。大品牌房企不僅有完善的售前，還有“說了算”的售后。通常物業服務水平高，可以想業主想什么，業主能做什么。比如華潤置地在所有項目中都引入了智能系統，包括12個家居系統、停車場管理系統、無線對講、電子巡更、設備監控等系統和智能服務，可以更好地保護業主的安全，從細節上為他們服務。

　　除了以上幾點，品牌開發商往往可以引入更好的教育資源，同時社區規劃也會更加合理。有些小區自帶商業設施，可以在很多方面滿足業主的日常需求。在房價下行的市場中，大品牌也有更強的韌性，對買家更有吸引力。