輕鋼房屋是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。主要受力結構構件是由薄壁型鋼、鋼桁架、鋁合金龍骨等材料，圍護結構主要填充防火隔音棉、保溫板等，外掛各種輕質板材（比如歐松板、各種裝飾板）、屋面一般用防水卷材處理后蓋瓦（比如瀝青瓦）。
輕鋼房屋的建造施工一般屬裝配式安裝、施工。我們肯定還記得雷神山、火神山的建設施工，和雷神山、火神山的施工模式基本一樣。是不是我們平時所見到的活動房呢？可以肯定的說，不是一個概念。輕鋼房屋使用的材料、建造方式、房屋使用年限、舒適性、安全性、施工規范、驗收規范等等都不是活動房能比的。
活動房
輕鋼房屋在日本和韓國，以及澳大利亞、新西蘭、瑞典也被大量采用。在芬蘭、瑞典、丹麥、法國等國，各種鋼結構建筑體系變得非常普及，其中瑞典的輕鋼結構最為發達，輕鋼結構住宅預制構件達95％，同時也是當今世界上最大的輕鋼結構住宅制造國，生產供應歐洲各國。1996年，美國的住宅建設中輕鋼結構住宅達20％的比例；加拿大則有30％左右的比例；澳大利亞輕鋼結構住宅建造數量約占50％；日本鋼結構建筑的歷史有100年左右，目前日本的各種建筑結構中，鋼結構的建筑數量最多，占住宅建筑總面積的20％左右，其中多數為低層獨立住宅。使用輕型鋼的低層小規模住宅已系統化，輕鋼結構住宅竣工的占住宅總數的25%～28%。
為了快速推進我國裝配式建筑的發展，2013年住建部印發的《“十二五”綠色建筑和綠色生態區域發展規劃》，首次明確提出我國要加快形成裝配式混凝土、鋼結構等工業化建筑體系；國務院于2016年提出我國力爭用10年左右時間裝配式建筑占新建建筑比例達到30%。到2017年裝配式建筑僅占建筑市場的有8.4%，輕鋼住宅作為裝配建筑類型之一所占比率更低了。隨著國家政策的逐步落實，各種政府政策、財政的支持，我國輕鋼房屋的建設規模在近幾年將有快速的發展。
