看的懂戶型圖紙嗎？一般情況下選購房子都是先看看戶型圖，簡單了解戶型的特點的，下面為大家分享一下戶型圖中常見的六種事物的圖標表現形式，并整理了一些戶型分析的方法，希望對您選購房子有幫助。民族品牌-民族品牌網

入戶門

入戶門是一個扇形，代表推開的方向以及范圍，分為兩種，一種是往外開的，一種是往內開的。扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。如，主臥、次臥等的門一般是往內開的;房屋的大門、整棟樓的大門等一般是往外開的。

窗戶

窗戶可以分為普通窗戶，飄窗，落地窗等。落地窗相比普通飄窗的區別在于落地窗的離地高度較低。

空調

空調一般用矩形框里打叉、斜線或者標AC表示。

衣柜

衣柜在戶型圖上多表示矩形，里面有一格格的。

電視機

電視機在戶型圖上多展示為一個豎著的矩形，類似電視機側面懸掛形狀。

承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在戶型圖上多以黑色粗線條標出，承重墻一般是不能打掉的，因為會破壞整個建筑結構。

戶型分析的概念

在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用功能、平面尺度和空間環境進行科學性、合理性和實用性綜合分析。

當前的戶型分類：

1、經濟型，又稱緊湊型，普通標準；

2、小康型，又稱中品型，中擋標準；

3、舒適型，又稱高品型，高擋標準；

4、豪華型，又稱消費型，超級標準。

戶型全面分析：

（一）使用功能

1、主要功能:

私密區（靜區）-主臥、臥室、書房、起居廳、專用陽臺和花園、特殊用房等

公共區（動區）-客廳、攴廳、娛樂健身用房、共用景觀陽臺和花園等

2、輔助功能：

專用區（人流量疏區）-主衛、主臥專用儲藏室、車庫、工人房等

共用區（人流量密區）-公衛、廚房、共用儲藏區、洗衣區等

（二）平面尺度

1、面寬-主要臨空面房間的寬度尺寸（習慣上采用相對墻體軸線設計尺寸）

2、進深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習慣上采用相對墻體軸線設計尺寸）

3、面積-一般情況下等于面寬×進深

1）單室面積-單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積（例：臥室、書房）

2） 組合面積-多個單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積之和（例：主臥+主衛+專用儲藏室）

3） 交叉組合面積-兩個或多個獨立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、攴廳、通道、玄關）

4） 交通面積-僅作交通聯系的有獨立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關）

（三）空間環境

1、層高 2、間距 3、采光 4、日照 5、通風 6、觀景 7、空氣 8、噪聲

（四）總圖

1、規模（用地、容積率、總建筑面積、總套數、車位等） 2、物業分類 3、單體幢號布置和朝向 4、自然環境 5、景觀與綠化 6、市政交通

常見問題判斷方式

（一）顯性失誤

1、設計不合理（違反設計規范）

2、功能不匹配或不完善（突出重點后忽略或減弱必需功能）

3、使用不方便（違反地區生活習慣）

（二）隱性失誤

1、設計粗糙、顧此失彼

2、裝修改造量大、研究深度不夠

3、模棱兩可、怎么改都不滿意

（三）觀念分岐

1、設計風格超前或滯后：前者需花成本去啟發和引導市場，后者掌握不好時機易滯銷或呆盤；

2、創新與風險并存：創新適度符合市場需求導向和地域特點，創新失度則面臨市場接受度的風險，創新市場予測中應包括風險予測、研究和應對策劃；

3、仁者見仁、智者見智，業內智者有爭議，成則生、敗則亡，非實力派慎之。

常見病例

1、空間布置大而不當

2、平面尺度不按家俱組合尺寸+交通尺寸控制

3、進深和面寬一邊過大或過小不相匹配

4、進深和面寬方位與家俱布置方式不相配

5、片面追求外立面線條, 造成室內空間過多凸凹之處不好使用

6、交通流線不合理

7、交通面積過大且功能單一

8、黑房間

9、追求空間視角變化犧牲實用性

10、共亨空間大而不相匹配影響相鄰空間使用功能

11、公共空間處置不合理

12、豎向管井分散、水平布線過多、感觀不舒服

13、結構構件外露不平影響使用

14、細節處理不當，漏項、尺度或位置不合理

15、過多而無特色、缺主力戶型、配比失度